Huis kopen in Portugal


Woning vinden in Portugal
Het is niet zo heel erg moeilijk om een woning te vinden in Portugal. Er zijn verschillende makelaars in Portugal. En sommige makelaars zijn Nederlanders, die zich in Portugal hebben gevestigd. Deze kun je voornamelijk aan de kust vinden, bij toeristische badplaatsen. De Nederlandse makelaars zijn gespecialiseerd in het kopen van huizen in Portugal voor Nederlanders. Ook op het internet kun je huizen vinden die te koop staan. Er zijn veel websites met een uitgebreid aanbod.

Makelaars Portuga
Portugal heeft enorm veel makelaars. Het is alleen wel verstandig om na te gaan of deze wel betrouwbaar zijn. Betrouwbare makelaars zijn doorgaans lid van het IMOPPI. Deze vereniging heeft rond de 50.000 leden. Er zijn makelaars in Portugal die gespecialiseerd zijn in het helpen van Nederlanders. Je kunt echter ook voor een lokale makelaar kiezen. Houd er echter wel rekening mee dat deze makelaars vaak alleen Portugees spreken. In sommige gevallen kunnen ze ook wel wat Engels. Lokale makelaars zijn wel vaak een stuk voordeliger, dus het is belangrijk goed te bedenken wat je wilt.

Permanent wonen in Portugal?
Wil je geen vakantiehuis, maar een permanente woning in Portugal? Dan zijn er wel zaken waar je rekening mee moet houden. Zo kan het binnenland van Portugal primitief worden gezien; zeker vergeleken met de maatstaven van Nederland. Ook is het moeilijk een baan te vinden als je geen Portugees spreekt. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de verschillende punten die kopen kijken bij het kopen van een huis in Portugal.

Voorlopig koopcontract
Voordat je het gewone contract tekent, moet je bij het kopen van een woning in Portugal eerst een voorlopig koopcontract tekenen. Je hebt dan sowieso een bankrekeningnummer in Portugal nummer nodig, maar ook een fiscaal nummer in Portugal, een geldig paspoort en gegevens van de burgerlijke stand.

Het koopproces
Als je een huis in Portugal koopt, moet je eerst het voorlopige koopcontract tekenen. Je moet dan ook alvast een aanbetaling doen. Na een paar maanden kun je vervolgens het echte contract tekenen. Voordat je het definitieve koopcontract tekent, moet je bij de gemeente belasting betalen. Dit wordt ook wel IMT genoemd. Doe dit pas op het laatste moment. Wanneer de koop toch niet door kan gaan, kan het namelijk erg lang duren tot je je geld terugkrijgt van de gemeente.

Na de koop
Als je een huis hebt gekocht in Portugal, dan zijn er nog zaken die moeten gebeuren. Je moet je sowieso inschrijven bij diverse nutsbedrijven in Portugal. Wanneer je de woning hebt gekocht als vakantiehuis moet je uitzoeken in hoeverre je het mag verhuren in de maanden dat je er niet bent. Wanneer je permanent in Portugal gaat wonen, is het van groot belang dat je je inschrijft bij de gemeente, de dokter en eventueel een school voor de kinderen.

Een Reactie
Ik zie dat uw informatie deels onjuist en onvolledig is, inzake Portugal. 50.000 Makelaars? Waar haalt u dat vandaan? De vereniging heet momenteel INCI. De Algarve had er 756 en er zijn er nog 250 over. De aanwezige Nederlandse makelaars zijn doorgaans Portugese bedrijven en derhalve een verlengstuk van VERKOPERS. Door wie ze betaald worden. Dus ze laten je gerust veel te veel betalen als je geen inzicht hebt. Hoe duurder des te meer hun inkomsten. Bovendien is een Portugees makelaarskantoor doorgaans een instituut waar allerhande ZZP?érs als free lancer zich vooroen als makelaar. Dus iedere freelancer kan op provisiebasis zich dan als makelaar voordoen, maar zijn dan doorgaans freelance verkopers. Die maandelijks hun provisie moeten scoren.

Locale makelaars een stuk voordeliger? Heb ik in de Algarve als makelaar nog niet meegemaakt. Standaard is het 5 %, vaak met minimum van 5.000 euro. Soms kan de 5 % wat afwijken, zoals 1 % minder als lang bestaande klant of iets meer bv bij nieuwbouw. Voorlopig koopcontract. Ga er maar vanuit dat dat gelijk definitief is. Dus controleer alles wat maar denkbaar is. Voordat je een handtekening zet, Na de koop. Vooral inschrijving verzorgen bij gemeentelijk kadaster en controle uitoefenen of alle andere instanties, zowel voor als na de transactie datum.
Groeten Dick Knoth
Algarve Makelaar



Een Eigen Huis


Zoeken Huizen

Informatie
  • Huis Kopen, Huren en Verkopen

  • Verkopen
  • Je huis snel verkopen
  • Huis verkopen in buitenland
  • Beste makelaar van Rotterdam
  • Woning verkopen met huurders
  • Je woning verkopen met asbest

  • Verhuizen
  • Verhuisdozen
  • Verhuisschade
  • Verhuizen van dieren
  • Verhuizen voor het werk
  • Tijdelijk opslaan spullen
  • Verhuizen en dingen opzeggen
  • Verhuizen naar het platteland
  • Verhuizen naar het buitenland
  • Verhuizen en inschrijven gemeente
  • Verhuisbedrijven Utrecht vergelijken
  • Verhuisbedrijven Amsterdam vergelijken
  • Verhuisbedrijven in Limburg vergelijken

  • Huis Kopen
  • Huis kopen in Canada
  • Huis kopen in Turkije
  • Huis kopen in België
  • Huis kopen in Amerika
  • Huis kopen in Suriname
  • Huis kopen in Portugal
  • Huis kopen in Curaçao
  • Huis kopen in Bulgarije
  • Huis kopen in Hongarije
  • Huis kopen in Maleisië
  • Huis kopen in Brazilië
  • Huis kopen in Australië
  • Huis kopen in Zuid-Afrika

  • Eigenhuis
  • Contact
  • Disclaimer