Woning verkopen met huurders



Woning verkopen met huurders
Heb jij huurders in je woning en wil je deze verkopen? Het is niet gemakkelijk om een woning te verkopen met huurders. Huurders hebben namelijk erg veel rechten en je kunt ze niet zomaar het huis uittrappen.

Huis verkopen met huurders
Een woning verkopen met huurders kan wat lastig zijn. De hoofdregel is namelijk ?koop breekt geen huur?. Dit betekent dat een huurder niet hoeft te vertrekken wanneer jij besluit het huis te verkopen. Je mag dus niet zomaar de huurovereenkomst opzeggen. Doe je dit wel, dan kan een huurder bezwaar maken en deze heeft dan het recht om in de woning te blijven. De enige uitzondering hierop is wanneer er in het contract specifiek is aangegeven dat het om een tijdelijke huurovereenkomst gaat, maar ook zo?n contract kun je niet zomaar opstellen. Het huis moet dan aan strenge eisen voldoen.

Huis kopen inclusief de huurders
Het is mogelijk dat een koper de woning koopt inclusief de huurders die er zitten. De nieuwe koper kan dan eventueel ook de nieuwe huurbaas worden van de huurders in het huis. Het is wel verstandig om hier duidelijke afspraken over te maken. Deze afspraken moeten ook in een contract worden gezet, om zo misverstanden te voorkomen. Je kunt ook het huis verkopen inclusief de huurders en zelf huurbaas blijven, maar de kans is klein dat je een koper vindt die hiermee akkoord zal gaan. Daarnaast gelden er allerlei regels waarvan je wel op de hoogte moet zijn. Anders kun je niet zomaar een woning met huurders verkopen.

Financieel adviseur en jurist
Als je een woning hebt die je wilt verkopen, terwijl er huurders inzitten, dan is het raadzaam om contact op te nemen met een financieel adviseur en een jurist. Zij zijn op de hoogte van de regels en wetten. Ook kunnen ze je helpen een oplossing te vinden, zodat je toch je woning kunt verkopen. Dit kan dan zowel met huurders als zonder huurders. Houd er wel rekening mee dat het een lang proces is. De huurders moeten sowieso de tijd krijgen om iets anders te vinden of om aan te geven hoe ze over nieuwe situaties denken. Wil je je woning verkopen met huurders, zorg dan vooral dat je op tijd begint met de voorbereidingen. Anders wordt het geheid een zaak die je zult verliezen.



Een Eigen Huis


Zoeken Huizen

Informatie
  • Huis Kopen, Huren en Verkopen

  • Verkopen
  • Je huis snel verkopen
  • Huis verkopen in buitenland
  • Beste makelaar van Rotterdam
  • Woning verkopen met huurders
  • Je woning verkopen met asbest

  • Verhuizen
  • Verhuisdozen
  • Verhuisschade
  • Verhuizen van dieren
  • Verhuizen voor het werk
  • Tijdelijk opslaan spullen
  • Verhuizen en dingen opzeggen
  • Verhuizen naar het platteland
  • Verhuizen naar het buitenland
  • Verhuizen en inschrijven gemeente
  • Verhuisbedrijven Utrecht vergelijken
  • Verhuisbedrijven Amsterdam vergelijken
  • Verhuisbedrijven in Limburg vergelijken

  • Huis Kopen
  • Huis kopen in Canada
  • Huis kopen in Turkije
  • Huis kopen in België
  • Huis kopen in Amerika
  • Huis kopen in Suriname
  • Huis kopen in Portugal
  • Huis kopen in Curaçao
  • Huis kopen in Bulgarije
  • Huis kopen in Hongarije
  • Huis kopen in Maleisië
  • Huis kopen in Brazilië
  • Huis kopen in Australië
  • Huis kopen in Zuid-Afrika

  • Eigenhuis
  • Contact
  • Disclaimer