Huis kopen in Maleisië
Huizen in Maleisië
Maleisië is een schitterend tropisch land, waar mensen maar wat graag heengaan om een huis te kopen. Je kunt erheen om er te overwinteren, maar ook om er permanent te wonen. Maleisië is toegankelijk. Je bent toch ver weg, maar omdat het er redelijk modern is, ben je toch voorzien van alle gemakken.
Over Maleisië
Maleisië is een land in Azië, dat bestaat uit een stuk vasteland, het eiland Borneo en talloze kleine eilanden. Maleisië is een tropisch land en je hebt er de oudste jungle ter wereld: Taman Negara. Ook heb je er theeplantages en mangrovebossen waar je eindeloos van de natuur kunt genieten. Steden zijn er natuurlijk ook. Kuala Lumpur is de hoofdstad en tevens één van de modernste steden ter wereld. Tevens is er de stad Malaka, waar Nederlanders zich best thuis zullen voelen; daar zijn namelijk veel Nederlandse gebouwen te vinden, die nog uit de Koloniale tijd stammen.
Huis kopen in Maleisië
Een huis kopen in Maleisië is niet heel lastig. Wanneer je voldoende geld op je rekening hebt staan zal het sowieso niet heel moeilijk worden. Je moet wel een woning kopen die minimaal 150.000 Ringgit is. Omgerekend is dit ongeveer 34.000 euro. Huizen zijn in Maleisië dus ontzettend goedkoop en dit is één van de redenen waarom mensen er graag heengaan. Het land is erg toegankelijk (beetje dubbel, zie hierboven), juist omdat alles zo voordelig is.
Woning vinden in Maleisië
Om een huis te vinden moet je contact opnemen met ?real-estate-agents?. Met hen bespreek je wat je budget is en wat je eisen zijn. Je gaat dan een aantal woningen bekijken samen met een real-estate-agent. Houd er rekening mee dat wanneer je zaken doet in Maleisië, je vaak samen ergens gaat eten. Het is onbeleefd om dit af te slaan. De eerste fase van het zoeken naar huizen kost je geen geld, want de eigenaren van de huizen betalen hiervoor. Ga dus vooral zorgvuldig te werk als je op zoek gaat naar een woning in Maleisië.
Visum in Maleisië
Om op vakantie te kunnen in Maleisië heb je een toeristenvisum nodig. Dit kun je heel gemakkelijk krijgen en is negentig dagen geldig. Wil je langer in Maleisië blijven, bijvoorbeeld om te overwinteren, dan moet je contact opnemen met de ambassade. Wanneer je wilt emigreren naar Maleisië, dan kun je meedoen aan het MM2H programma. Ook wel het Malaysia My Second Home programma. Bij dit programma krijg je alles waarmee jij je kunt vestigen in Maleisië, namelijk: een zorgverzekeraar, een bankrekeningnummer, een hypotheek en begeleiding bij het kopen van een huis. Met dit programma kun je maximaal tien jaar in het land blijven. Wel zijn er strenge eisen. Je moet bijvoorbeeld aan kunnen tonen dat je zo?n 500.000 Ringgit ter beschikking hebt. Dit komt overeen met ongeveer 100.000 euro op het moment van schrijven.
Extra kosten
Bij het kopen van een huis in Maleisië krijg je te maken met extra kosten. Dit zijn sowieso de ?Stamp Duty? kosten, waarbij je een klein percentage van het totale bedrag moet betalen. Ook ?Legal fees?, hiermee betaal je de advocaat die je helpt met het koopcontract. Ook dit is ongeveer 1 of 2 procent van het totaalbedrag. Het koopproces
In Maleisië wordt er eerst een voorlopig koopcontract gekocht, daarna zul je het definitieve contract moeten tekenen. Bij het tekenen van een koopcontract maak je veelal gebruik van een advocaat. Belangrijk is het dat je er voor zorgt dat je een andere advocaat hebt dan de verkoper. Het kan ook handig zijn om een financieel adviseur of tolk mee te nemen tijdens het verkoopproces.
Na de koop
Als je een woning in Maleisië hebt gekocht, moet je zaken als elektriciteit en water regelen. Dit kan het gemakkelijkst door afspraken te maken met de verkoper, zodat het niet wordt af- of aangesloten. Het is absoluut verstandig om je te verdiepen in de levensstijl van mensen in Maleisië. Zorg bijvoorbeeld dat je kennismaakt met de mensen uit jouw buurt en toon eens interesse in hun. De mensen zijn doorgaans erg gastvrij, maar zijn toch een beetje afwachtend bij nieuwe mensen.
Maleisië is een schitterend tropisch land, waar mensen maar wat graag heengaan om een huis te kopen. Je kunt erheen om er te overwinteren, maar ook om er permanent te wonen. Maleisië is toegankelijk. Je bent toch ver weg, maar omdat het er redelijk modern is, ben je toch voorzien van alle gemakken.
Over Maleisië
Maleisië is een land in Azië, dat bestaat uit een stuk vasteland, het eiland Borneo en talloze kleine eilanden. Maleisië is een tropisch land en je hebt er de oudste jungle ter wereld: Taman Negara. Ook heb je er theeplantages en mangrovebossen waar je eindeloos van de natuur kunt genieten. Steden zijn er natuurlijk ook. Kuala Lumpur is de hoofdstad en tevens één van de modernste steden ter wereld. Tevens is er de stad Malaka, waar Nederlanders zich best thuis zullen voelen; daar zijn namelijk veel Nederlandse gebouwen te vinden, die nog uit de Koloniale tijd stammen.
Huis kopen in Maleisië
Een huis kopen in Maleisië is niet heel lastig. Wanneer je voldoende geld op je rekening hebt staan zal het sowieso niet heel moeilijk worden. Je moet wel een woning kopen die minimaal 150.000 Ringgit is. Omgerekend is dit ongeveer 34.000 euro. Huizen zijn in Maleisië dus ontzettend goedkoop en dit is één van de redenen waarom mensen er graag heengaan. Het land is erg toegankelijk (beetje dubbel, zie hierboven), juist omdat alles zo voordelig is.
Woning vinden in Maleisië
Om een huis te vinden moet je contact opnemen met ?real-estate-agents?. Met hen bespreek je wat je budget is en wat je eisen zijn. Je gaat dan een aantal woningen bekijken samen met een real-estate-agent. Houd er rekening mee dat wanneer je zaken doet in Maleisië, je vaak samen ergens gaat eten. Het is onbeleefd om dit af te slaan. De eerste fase van het zoeken naar huizen kost je geen geld, want de eigenaren van de huizen betalen hiervoor. Ga dus vooral zorgvuldig te werk als je op zoek gaat naar een woning in Maleisië.
Visum in Maleisië
Om op vakantie te kunnen in Maleisië heb je een toeristenvisum nodig. Dit kun je heel gemakkelijk krijgen en is negentig dagen geldig. Wil je langer in Maleisië blijven, bijvoorbeeld om te overwinteren, dan moet je contact opnemen met de ambassade. Wanneer je wilt emigreren naar Maleisië, dan kun je meedoen aan het MM2H programma. Ook wel het Malaysia My Second Home programma. Bij dit programma krijg je alles waarmee jij je kunt vestigen in Maleisië, namelijk: een zorgverzekeraar, een bankrekeningnummer, een hypotheek en begeleiding bij het kopen van een huis. Met dit programma kun je maximaal tien jaar in het land blijven. Wel zijn er strenge eisen. Je moet bijvoorbeeld aan kunnen tonen dat je zo?n 500.000 Ringgit ter beschikking hebt. Dit komt overeen met ongeveer 100.000 euro op het moment van schrijven.
Extra kosten
Bij het kopen van een huis in Maleisië krijg je te maken met extra kosten. Dit zijn sowieso de ?Stamp Duty? kosten, waarbij je een klein percentage van het totale bedrag moet betalen. Ook ?Legal fees?, hiermee betaal je de advocaat die je helpt met het koopcontract. Ook dit is ongeveer 1 of 2 procent van het totaalbedrag. Het koopproces
In Maleisië wordt er eerst een voorlopig koopcontract gekocht, daarna zul je het definitieve contract moeten tekenen. Bij het tekenen van een koopcontract maak je veelal gebruik van een advocaat. Belangrijk is het dat je er voor zorgt dat je een andere advocaat hebt dan de verkoper. Het kan ook handig zijn om een financieel adviseur of tolk mee te nemen tijdens het verkoopproces.
Na de koop
Als je een woning in Maleisië hebt gekocht, moet je zaken als elektriciteit en water regelen. Dit kan het gemakkelijkst door afspraken te maken met de verkoper, zodat het niet wordt af- of aangesloten. Het is absoluut verstandig om je te verdiepen in de levensstijl van mensen in Maleisië. Zorg bijvoorbeeld dat je kennismaakt met de mensen uit jouw buurt en toon eens interesse in hun. De mensen zijn doorgaans erg gastvrij, maar zijn toch een beetje afwachtend bij nieuwe mensen.